1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
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シティコープ本蓮沼
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 57.02㎡の場合
相場
3,433万円
60.2万円/㎡
1,888
2,918
3,948
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,948万円
51.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シティコープ本蓮沼
3,490万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 57.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,490万円 | 61.2万円 | 7階 | 57.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,590万円 | 63.0万円 | 7階 | 57.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 61.0万円 | 6階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,880万円 | 64.1万円 | 6階 | 60.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,800万円 | 46.3万円 | 6階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,920万円 | 51.2万円 | 6階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,600万円 | 59.5万円 | 3階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 61.0万円 | 7階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | シティコープ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 3,490万円 | 61.2万円 | 57.02㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
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